台北／徐芷婕、林秋強 責任編輯／陳盈真。
台北市政府廣場週日將舉辦「2023台北馬拉松」，台北捷運系統各路線當天將提前在清晨5點起陸續提供服務。一年一度的「台北馬拉松」將在12月17日開跑，為方便民眾參加，台北捷運當天會提前在5點就發車，活動周邊路段會實施交通管制，禁止人車通行，相關公車路線也會改道行駛。
十、欲穿越南京東路往北車輛：改道敦化北路（快車道）、復興北路或至內湖區接民權大橋往北續行。二、欲穿越仁愛路往南車輛：（一）汽車：改道長安東路匝道上建國高架道或忠孝東路車行地下道左轉中華路往南續行。九、麥帥二橋往內湖方向：改道八德路四段、成功橋往東續行。圖／翻攝自台北市政府官網責任編輯／林湘芸（二）機車：改道忠孝西路車行地下道或由民族西路左轉中山北路調撥車道往北後，往東續行。
圖／翻攝自台北市政府官網車輛改道路線示意圖。為維護交通秩序與活動安全，台北市政府警察局將於上述路段實施交通管制，禁止人、車（含自行車）通行，活動期間請用路人避開交通管制路段，改道動線及替代道路。台北／曹再蔆、陳柏誠責任編輯／林均。
就在爭議多日之後，根據外媒報導，美國商務部長雷蒙多鬆口，輝達「能夠、將會且應該」向中國出售AI晶片。中國財經媒體報導指出，最領先的包括寒武紀，還有華為的海思，百度的昆侖芯以及燧原科技，都計畫在未來的一年時間推出來最先進的國產AI芯片，水平相當於輝達A100的50%到80%。騰訊等中企狂推銷自家晶片企圖取代輝達不過包括騰訊在內的中國晶片設計商，正積極推銷自家AI晶片，以作為輝達的替代品。雷蒙多先前說，「我們的國家安全目標，是不能提供AI功能晶片」，但現在雷蒙多強調，輝達能向中國出售AI晶片，是因為不少AI晶片用於商業用途，此言和先前相比立場已較為軟化。
而根據報導，目前華為Ascend 910B，在計算能力與輝達的A100相提並論，但整體性能並非如此。中企拚AI自主開發搶市占專家：難撼動輝達智璞產業趨勢研究所執行副總林偉智表示，中國AI的設計、人才也是非常厲害，但實際上有很明顯的問題，像是他們投片的問題，他們要在台積電先進製程投片其實有困難，還有他們自產的中芯國際N+2製程世代，良率也沒有那麼好，因此他們目前要撼動輝達，其實非常有難度。
新一波生成式AI來襲，為了尋求擴大布局，輝達執行長黃仁勳近日旋風式走訪多個亞洲國家，於此同時，美國商務部長雷蒙多受訪時最新指出，輝達「能夠、將會、且應該」向中國出售AI晶片，因為不少AI晶片用於商業用途，此言和先前相比，立場較為軟化近三年日幣貶幅更達23%，國人到日本買房，房價等於打75折到95折。不過專家表示，赴日置產最好選 人口持續增長的，像東京、大阪等一線城市，因為具備長期人口磁吸效應， 再來還得留意區域發展性重大建設，有利未來出租，想當包租公包租婆 ，要把握買小不買大的原則。日本不動產社長鈴木侑紗指出，最近增加大概3成左右客人，買的也都很多元化，以公司為例，不只是台灣的客人、香港人、新加坡人，也多了很多華人在日本購屋。
」專家也提醒 ，有些購屋族喜歡挑屋齡比較高、價格低、投報率高的物件，但是相對的也會有修繕費用和管理的成本。日本房產投資客傅韋豪指出，日本不適合賺波段，它適合穩建收租，然後賺它緩漲的房價，而現在日本還可以多一個賺匯差，日本的房地合一稅比台灣更便宜，所以在日本買賣的交易成本反而更低。」而隨著台積電到熊本設廠帶動當地住房市場，菊代町附近房價 ，數年內漲了4倍，到每坪40萬日圓，幾乎比熊本市內還要高，也讓許多投資客嗅到龐大的商機。實際訪問到東京當地的不動產業者也透露，最近新客增加了3成，但專家也點出，到日本買房需要留意的三大重點。
日本房產投資客傅韋豪也分析，「中央線的價格會比山手線便宜一些些，它的投報或者是未來的收益，其實都還滿不錯，東京23區裡面的小套房，就可以了，那有幾個重點，我覺得距離車站不要太遠，如果是很大的車站，像是新宿的話，我覺得15分鐘內沒問題。圖／非凡新聞日本賞楓季節景色美不勝收，遊客紛紛慕名而來，享受被楓葉包圍的視覺饗宴，位處東京市中心的美景，也吸引各國投資人在這裡置產。
日本東京／徐詩涵、黃柏凱責任編輯／陳盈真。圖／非凡新聞三層樓室內規畫動線流暢的獨棟小透天，在日本買比租更划算，投資客搶在日幣低的時候買，2021年以約新台幣1000萬元買下，入手門檻遠低於台北市中心。
台灣房價持續的攀升，反觀國人最愛去的旅遊國家日本，只要不到300萬就可以買到東京市中心的套房，如果租出去的話投報率或是未來收益都還不錯，加上近幾年日圓貶值之下，許多國人喜歡到日本置產。日本不動產社長鈴木侑紗指出，新台幣500萬可以買在新宿區大概7坪左右的套房，建議以買東京套房為主，但套房可能沒有辦法貸款，或者建議一整棟的投資物件，不是一戶建，而是它就是專門來投資的。美國不動產投資管理公司最新研究報告顯示，相較於全球不動產投資額，今年上半年創下11年新低，日本不動產投資反而是年增52%，其中東京首都圈投資額93億美元 ，相當於新台幣2800億日圓，前11月對新台幣貶值近6%，近三年貶幅更達23%，國人到日本買房，房價等於打75折到95折。賞楓季節，遊客慕名而來。日本信義房屋不動產株式會社長王茂桑分享，「我們其實遇到滿多客人，他們還是要買一些比較舊，投保率比較高的，但是兩三年後就會面臨，換房客以後那你需要做很多修繕，那這個部分當然就是，在你買的時候，可能沒有預想到的成本圖／非凡新聞日本賞楓季節景色美不勝收，遊客紛紛慕名而來，享受被楓葉包圍的視覺饗宴，位處東京市中心的美景，也吸引各國投資人在這裡置產。
不過專家表示，赴日置產最好選 人口持續增長的，像東京、大阪等一線城市，因為具備長期人口磁吸效應， 再來還得留意區域發展性重大建設，有利未來出租，想當包租公包租婆 ，要把握買小不買大的原則。」專家也提醒 ，有些購屋族喜歡挑屋齡比較高、價格低、投報率高的物件，但是相對的也會有修繕費用和管理的成本。
日本房產投資客傅韋豪也分析，「中央線的價格會比山手線便宜一些些，它的投報或者是未來的收益，其實都還滿不錯，東京23區裡面的小套房，就可以了，那有幾個重點，我覺得距離車站不要太遠，如果是很大的車站，像是新宿的話，我覺得15分鐘內沒問題。賞楓季節，遊客慕名而來。
日本房產投資客傅韋豪指出，日本不適合賺波段，它適合穩建收租，然後賺它緩漲的房價，而現在日本還可以多一個賺匯差，日本的房地合一稅比台灣更便宜，所以在日本買賣的交易成本反而更低。台灣房價持續的攀升，反觀國人最愛去的旅遊國家日本，只要不到300萬就可以買到東京市中心的套房，如果租出去的話投報率或是未來收益都還不錯，加上近幾年日圓貶值之下，許多國人喜歡到日本置產。
美國不動產投資管理公司最新研究報告顯示，相較於全球不動產投資額，今年上半年創下11年新低，日本不動產投資反而是年增52%，其中東京首都圈投資額93億美元 ，相當於新台幣2800億日圓，前11月對新台幣貶值近6%，近三年貶幅更達23%，國人到日本買房，房價等於打75折到95折。日本不動產社長鈴木侑紗指出，最近增加大概3成左右客人，買的也都很多元化，以公司為例，不只是台灣的客人、香港人、新加坡人，也多了很多華人在日本購屋。日本信義房屋不動產株式會社長王茂桑分享，「我們其實遇到滿多客人，他們還是要買一些比較舊，投保率比較高的，但是兩三年後就會面臨，換房客以後那你需要做很多修繕，那這個部分當然就是，在你買的時候，可能沒有預想到的成本。日本東京／徐詩涵、黃柏凱責任編輯／陳盈真。
近三年日幣貶幅更達23%，國人到日本買房，房價等於打75折到95折。實際訪問到東京當地的不動產業者也透露，最近新客增加了3成，但專家也點出，到日本買房需要留意的三大重點。
日本不動產社長鈴木侑紗指出，新台幣500萬可以買在新宿區大概7坪左右的套房，建議以買東京套房為主，但套房可能沒有辦法貸款，或者建議一整棟的投資物件，不是一戶建，而是它就是專門來投資的。圖／非凡新聞三層樓室內規畫動線流暢的獨棟小透天，在日本買比租更划算，投資客搶在日幣低的時候買，2021年以約新台幣1000萬元買下，入手門檻遠低於台北市中心。
」而隨著台積電到熊本設廠帶動當地住房市場，菊代町附近房價 ，數年內漲了4倍，到每坪40萬日圓，幾乎比熊本市內還要高，也讓許多投資客嗅到龐大的商機「凱道路權」13日0時開搶叩關2024大選，倒數最後一個月，藍綠白拚進總統府，要在選前之夜衝氣勢，大選前30天才開放搶路權，12月13號0點0分起跑，各陣營摩拳擦掌，瞄準搶下兵家必爭之地的凱達格蘭大道。
民進黨立委吳思瑤也說，應該從黨中央到全國競總，都已經佈下天羅地網，應當都已經做足準備，不只搶手快、要快狠準，更重要是需要一點好運氣，而北平東路也是備案。藍、綠、白兵家必爭之地。總統大選倒數一個月，選前之夜，路權即將開搶，13號零時起跑，總統府前的 凱達格蘭大道最搶手，藍綠白陣營都要拚手速，連夜守在電腦前「搶路權」，連74歲的國民黨台北市黨部主委黃呂錦茹，半夜還特別到網咖。台北／呂欣玫、王緯丞責任編輯／陳盈真。
「選前夜路權戰」各黨磨刀霍霍而若是沒搶到，各陣營也都有備案，柯文哲競選總幹事黃珊珊表示，凱達格蘭大道是兵家必爭之地，同仁這幾天都是半夜守在電腦前，跟演唱會搶票一樣，每天晚上都有一大批人，志工朋友都在電腦前，要看大家誰的手比較快，目前備案也有3-4個，台北、新北都有。連同保留場地佈置時間，藍綠白上演搶路權大戰，要一連搶四天，更讓74歲的國民黨台北市黨部主委黃呂錦茹，半夜還守在網咖，雖然手速慢了些，前幾天沒有搶到，但關鍵選前之夜這天，還是要拚盡全力搶。
三陣營磨刀霍霍，嚴陣以待，搶到凱道路權，選前之夜生信心，希望府前造勢完，就直達總統府今（12）早11點多，長榮航太電源車跟桃園航勤作業車輛，在B3機坪發生碰撞，導致電源車翻覆，車上機油漏出，桃機公司趕緊派出泡沫消防車待命，並出動吊車，扶正車子，所幸沒有人員受傷。
圖／台視新聞航勤公司趕緊出動吊車，並派出泡沫消防車警戒，在下午一點半將翻覆車子扶正，由拖吊車吊離現場，並清理殘餘的機油後，機坪才恢復使用。桃園機場機坪發生車禍意外。
